超市转让合同无效的情况有，无民事行为能力人订立的超市转让合同；违背公序良俗的超市转让合同；损害国家、集体、社会公共利益、他人合法权益的超市转让合同等。3．预估营业额问题。因为政府规划，国家征用原因拆迁店面的，有关补偿的归属应进行明确约定。签订转让协议，提交相关文件，办理注销手续埋拆，领取新的营业执照和烟草证，完成过户手续等。
我要把超市转让，信息怎么样发布
现有营业中的XX超市转让，地处xx，产品丰富，人流量大，每天营收XX，现因家中有其他事情无法照看（或者其他原因）忍痛转让。看店详谈，非诚勿扰。转让费面议。超市转让合同无效的情况有，无民事行为能力人订立的超市转让合同；违背公序良俗的超市转让合同；损害国家、集体、社会公共利益、他人合法权益的超市转让合同等。一、超市转让要注意什么
1．地段位置问题。我们在找店的时候经常都能够听到这样一句话，店铺的地段位置好坏能够极大地影响着店铺的生意状况，这是因为如果店铺的位置不好，那么店铺就很难吸引顾客进店消费，这样一来店铺的生意自然就好不到哪里去。所以我们在接手超市转让的时候要注意地理位置问题，观察店铺的位置是否显眼可见并且让顾客容易到达，否则就会降低顾客的进店率。
2．设备货品价值问题。大多数情况下，转让方都会把店内的设备货品连同店铺一同进行转让，这对于接手方来说能够很好地节省自己的开店成本。不过我们在面对这种情况时也不能高兴得太早，如果对方转让的设备无法正常使用，商品都是过期的，那么反而会给自己带来损银颂则失。所以我们在接手超市转让的时候要注意设备货品价值问题，考察店内的货品设备对自己来说是否有接手的价值，如果没有就要让转让方删除这部分的转让费用，并且尽早搬离，这样才能方便自己接手店铺。
3．预估营业额问题。没有人接手店铺的目的不是为了实现盈利，而要想知道一家店铺樱察能否盈利，我们就要学会预估店铺开业后的营业额。因此我们在接手超市转让的时候要注意预估营业额问题，可以通过了解店铺附近的客流量，消费水平以及租金成本，市场空间等方面的因素预估店铺开业后的具体营业额，以此来判断自己能够获得多大的收益。当发现店铺营业额过低的时候就要及早放弃接手店铺，避免自己接手一个毫无意义的店铺。 二、转让合同之保证金及转让费条款
1、为了尽量避免风险，预防欺诈。在合同中约定，受让人应在合同订立前交给转让人锋棚一定的保证金，应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。
2、在合同中应对转让费进行详细约定。①转让费，包括一切的装修、装饰、设备及其他相关费用。②转让费的支付方式、支付时间。
三、转让合同之拆迁补偿条款
当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，在合同中约定，转让店面在转让期内遭遇政府拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的，受让人有权解除合同并要求转让人退还转让费。因为政府规划，国家征用原因拆迁店面的，有关补偿的归属应进行明确约定。
超市转让营业执照和烟草证怎么转让
1、了解相关法律规定：您需要了解相关的法律法规，比如《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国商标法》等等。如果您没有相关的法律背景知识，可以请律师或专业机构协助处理转让手续。2、寻找合适的买家：在转让前，您需要寻找合适的买家。可以通过朋友介绍、招聘网站、商业平台等途径寻找有意弯渣枣向购买的人，也可以将转让信息发布在相关的群组和论坛中。
3、准备相关文件：在转让时，您需要准备好以下文件营业执照原件及副本，税务登记证原件及副本，烟草证原件及副本，经营场所租赁合同原件及副本，员工劳动合同和工梁猛资条，财务报表和资产清单等。
4、办理转让手续：在确认买卖双方的商定后，需要前往当地工商局办理转让手续。签订转让协议，提交相关文件，办理注销手续埋拆，领取新的营业执照和烟草证，完成过户手续等。
怎样发布超市转让信息
发布形式如下：现有营业中的XX超市转让，地处xx，产品丰富，人流量大，每天营收XX，现因家中有其他事情无法照看（或者其他原因）忍痛转让。看店详谈，非诚勿扰。转让费面议。
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